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1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借款.
2、北海房产借款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、北海房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借款负债.
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房产证抵押大额贷款,抵押全款现房助学贷款,抵押房屋助学贷款,抵押公司住宅助学贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是北海本地注册
（2）北海房子借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房子借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者北海经营地址有异常情况
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